Chácara completa 13,7 hectares

Uma propriedade que reúne rentabilidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem busca investir no agronegócio ou viver no campo com toda a infraestrutura necessária.

Com 13,7 hectares de área total e 101 metros de frente, esta chácara foi planejada para oferecer excelente aproveitamento da terra, contando com aproximadamente 11 hectares de área aberta, totalmente cercada e pronta para produção ou continuação de pecuária.

Estrutura Rural

A propriedade é perfeita para a criação de gado, dispondo de excelente divisão de áreas e pastagens de alta qualidade:

8 piquetes para manejo e rotação do rebanho;

Pastagem formada com capim Colonião Híbrido, proporcionando excelente alimentação para bovinos;

3 açudes, garantindo disponibilidade de água para os animais;

Chiqueiro;

Galinheiro;

Curral para ovelhas

Diversas árvores frutíferas na propriedade.

Além da pecuária, a propriedade conta com um excelente retorno do investimento, com aproximadamente 25 mil pés de eucaliptos plantados, oferecendo potencial para futura extração de madeira e geração de renda, conforme o estágio de desenvolvimento da floresta e as normas ambientais vigentes.

Casa de alvenaria com 158 m²

A residência alia conforto, funcionalidade e economia de energia, sendo ideal para quem deseja morar na propriedade com toda a comodidade.

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

2 banheiros;

2 salas amplas;

Escritório;

Área de serviço;

Cozinha com móveis planejados;

Mais outra cozinha com fogão campeiro e churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos;

Piscina aquecida;

Sistema de energia solar com 20 placas fotovoltaicas, proporcionando maior eficiência e redução nos custos de energia.

Localização

Localizada a apenas 2,5 km do calçamento, a propriedade oferece fácil acesso em qualquer época do ano, conciliando praticidade com a tranquilidade da vida no campo.

Destaques da propriedade

✔ Excelente estrutura para criação de gado, produção ou silvicultura;
✔ Potencial de renda com aproximadamente 25 mil pés de eucaliptos;
✔ Área totalmente cercada;
✔ Casa ampla, confortável e equipada;
✔ Piscina aquecida e energia solar;
✔ Fácil acesso, próximo a RSC 287. 

Possibilidade de aceitar imóvel e veículo no negócio, mediante avalição!

Uma propriedade completa para quem deseja investir, produzir e viver com qualidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta excelente chácara!