Área rural com 85 hectares de belezas naturais| Alto potencial turístico

🌿 UM VERDADEIRO PARAÍSO NATURAL COM ALTO POTENCIAL TURÍSTICO E RETORNO IMEDIATO 🌿

Imagine possuir uma propriedade onde natureza exuberante, água em abundância, estrutura completa e excelente potencial de rentabilidade se encontram em um só lugar.

São 85 hectares de puro encanto, cercados por montanhas, mata nativa preservada, riacho cristalinos e uma linda cascatinha natural que transforma este imóvel em um cenário perfeito para turismo rural, pousadas, cabanas, café colonial ou empreendimento ecológico.

📍 Localizada às margens da BR-153, com apenas 100 metros de estrada de chão, oferecendo fácil acesso e excelente logística.

💰 INVESTIMENTO COM RETORNO FINANCEIRO IMEDIATO

Além de toda a beleza natural, a propriedade possui um enorme diferencial econômico:

🌲 Mais de 30 MIL pés de eucaliptos entre 12 e 18 anos, prontos para exploração.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam:
✔️ Rentabilidade rápida
✔️ Alto potencial de valorização
✔️ Fonte de renda imediata
✔️ Segurança patrimonial

O corte dos eucaliptos pode gerar excelente retorno financeiro.

🌿 POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO PARA TURISMO RURAL

A combinação de:

• Cascatinha natural
• Riacho dentro da propriedade
• Mata preservada
• Paisagens encantadoras
• Trilhas naturais
• Água cristalina
• Clima acolhedor do interior faz desta área um local ideal para:
  ✨ Chalés e cabanas
  ✨ Pousada rural
  ✨ Café colonial
  ✨ Ecoturismo
  ✨ Retiro ecológico
  ✨ Espaço para eventos
  ✨ Airbnb rural

Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver ou empreender em meio à natureza.

🏡 Estrutura completa já existente

✔️ Duas casas
✔️ 4 estufas de fumo
✔️ Galpões
✔️ Estrebarias
✔️ Galinheiro
✔️ Aproximadamente 50 hectares cercados
✔️ Vertente abastecendo as residências
✔️ Piquetes/ potreiro para pecuária
✔️ Cerca de 6 hectares de área aberta para plantio

A propriedade ainda conta com:
🌿 Erva-mate
🌲 Pinus
🍇 Uva Japão
🌴 Palmeira Juçara
🍌 Bananeiras
🍊 Bergamoteiras

✨ FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO

O proprietário estuda propostas e há possibilidade de aceitar imóvel como parte do pagamento, proporcionando ainda mais oportunidades para investidores e empreendedores.

✨ UMA OPORTUNIDADE ÚNICA

Uma propriedade diferenciada, pronta para gerar renda, encantar visitantes e proporcionar qualidade de vida em meio à natureza, para quem busca viver em paz, com tranquilidade e o ritmo de vida desacelerado.